Home / Thiết Kế Kiến Trúc / Tư Vấn Xây Nhà Phố 1 Trệt 1 Lầu Đẹp Giá Rẻ

Tư Vấn Xây Nhà Phố 1 Trệt 1 Lầu Đẹp Giá Rẻ

Tư Vấn Xây Nhà Phố 1 Trệt 1 Lầu Đẹp

Công ty CP Xây dựng và Trang trí nội thất Dũng Tiến là công ty chuyên về lĩnh vực tư vấn thiết kế và thi công nhà phố, biệt thự và các công trình xây dựng khác. Với hàng ngũ KTS, kỹ sư và thợ giàu kinh nghiệm, làm việc chuyên nghiệp, DTI chúng tôi cam đoan sẽ tư vấn thiết kế, xây dựng và bàn giao cho quý khách hàng những ngôi nhà đẹp nhất, sang trọng nhất và giác mạc hợp lý nhất.

Với những quý khách hàng đang có nhu cầu xây nhà phố 1 trệt 1 lầu có thể tham khảo những tư vấn của công ty Dũng Tiến như sau:

nha pho dep 1 tret 1 lau

Tư Vấn Xây Nhà Phố 1 Trệt 1 Lầu Đẹp

Về phần kiến trúc:

DTI sẽ tư vấn thiết kế xây dựng ngôi nhà cho quý khách với một không gian đẹp hiện đại, sang trọng, hoàn toàn dễ chịu và thoáng mát, phù hợp với nhu cầu sử dụng của quý khách hàng.

Về phần kinh phí:

Quý khách hàng có thể tham khảo bảng giá tư vấn thiết kế xây dựng nhà phố trọn gói hoặc từng phần trên Website: dti.vn , hoặc có thể gọi hotline đến số: 0913 183 289, chúng tôi sẽ tư vấn miễn phí cho quý khách, hoặc quý khách có thể gửi email liên hệ và yêu cầu thiết kế sơ bộ căn nhà đến email của công ty: dti@dti.vn, chúng tôi nhận được sẽ phản hồi cho quý khách trong sớm nhất.

Câu hỏi của quý khách hàng về tư vấn xây nhà phố 1 trệt 1 lầu đẹp:

Hỏi: hiện tại, tôi có miếng đất 4mx20m, mặt tiền hướng Nam. Hiện tôi mới có 200 triệu đồng. Với kinh phí và hướng nhà đó, tôi có thể xây nhà phố 1 trệt, 1 lầu như thế nào là tốt nhất? Mong công ty tư vấn cho tôi trong thời gian sớm nhất. Trân trọng cám ơn ( Phạm Thế Minh, Quận 10, TP. Hồ Chí Minh ).

Trả lời: Xin chào anh Phạm Thế Minh. Rất cám ơn anh đã gửi câu hỏi này đến công ty DTI, chúng tôi xin tư vấn cho anh về cách xây nhà phố 1 trệt một lầu như sau:

Về phần kinh phí và kiến trúc anh tham khảo phần trên, về phần thành phần nhà anh có thể tham khảo những yêu cầu như sau:

– Tầng trệt: Anh có thể thiết kế phần sân và các phòng như sau: Sân trước 5m. Phòng khách 7m , thang gác 2m, phòng bếp 4m, sân sau 2m. Phòng khách sẽ được thiết kế rộng, thoáng mát làm phòng sinh hoạt chung cho cả gia đình. Toilet tầng trệt thiết kết dưới cầu thang.

– Tầng lầu: Thiết kế 2 phòng ngủ và 1 phòng thờ. Tận dụng khoảng sân trước 5m để làm phòng thờ. Tiếp đến là 2 phòng ngủ, mỗi phòng 5m có chừa hiên để đi đến phòng lần chót , 2m còn lại làm giếng trời phía sau cho thoáng và thiết kế toilet cho phòng ngủ lần chót. Phần toilet chung cho 2 phòng là ở thang gác.

mau phong khach dep 01

Về phần chọn nguyên nguyên liệu giúp tiết kiệm chi phí khi xây nhà

Với kinh phí hiện tại, anh có 200 triệu đồng, anh có thể vay thêm ngân hàng để xây nhà và sử dụng nguyên nguyên liệu giúp tiết kiệm chi phí.

mau phong bep dep 01

Thứ nhất là chọn mái ngói giúp tiết kiệm chi phí

Trong quá trình xây nhà, anh nên dùng nguyên liệu thành phần nhẹ để giảm giá thành, giá dụ như công nghệ thành phần 3D, và mái ngói sẽ rẻ hơn tôn mạ kẽm. Anh có thể tự tính giá xây dựng, hoặc có thể tham khảo thêm tư vấn của công ty DTI như sau:

Mảnh đất anh dự định xây nhà có diện tích 4m x 20m với dự định để lại khoảng sân 5m phía trước và 2m phía sau thì diện tích xây dựng 1 tầng sẽ vào khoảng 56m 2. Như vậy ngôi nhà phố 1 trệt và 1 lầu của anh sẽ có tổng diện tích sàn xây dựng là 112m2 .

  1. Trường hợp anh xây nhà có thành phần khung bê tông cốt thép thì đơn giá xây dựng tối thiểu cho một ngôi nhà hoàn thiện ( bao gồm: xây trát hoàn thiện; ốp lát hoàn thiện; sơn tường; cửa và thiết bị vệ sinh cơ bản ) sẽ đắt giá khoảng 1,8 – 2 triệu đồng/m2 . Như vậy giá trị xây lắp cho công trình sẽ vào khoảng 200 – 224 triệu đồng.
  2. Trường hợp anh xây nhà tường chịu lực (không có hệ khung cột bê cán) thì chi phí đầu tư xây dựng sẽ giảm xuống còn 1,3 – 1,5 triệu đồng/m2 tương đương với số tiền đầu tư xây lắp là: 145 – 168 triệu đồng.

mau phong bep dep 02

Do đó, tùy vào kinh phí xây dựng, thiết kế nhà phố đẹp, anh Minh có thể chọn cho mình cách xây nhà phố 1 trệt 1 lầu phù hợp nhất. Một sống lưng nguyên liệu xây dựng nhà, anh có thể chọn như sau:

Thứ 2, chọn nguyên nguyên liệu xây dựng giúp tiết kiệm chi phí

– Dùng gạch xây đặc để xây phần thô cho căn nhà.

– Dùng xi măng có chất lượng cao ( xi măng Hà Tiên ) để đổ hệ khung mái bê tông cốt thép.

– Dùng xi măng có chất lượng vừa phải để xây, trát tường nhà.

– Dùng mác xây xi măng cát có tỉ lệ vừa đủ ( 1 xi 7 cát ).

– Chọn gạch lát nền giá phù hợp ( từ 60.000 – 80.000 đồng/m2 ).

– Chọn nguyên liệu granito làm nguyên liệu ốp mặt bậc thang gác ( từ 120.000 – 250.000 đồng/m2 ).

– Chọn sơn tường nội thất và ngoại thất vừa phải ( 12.000 -15.000 đồng/m2 ).

– Chọn cửa nhôm kính để giảm chi phí đầu tư đáng kể cho công trình. DTI khuyên nên dùng cửa nhôm Đài Loan và kính trắng 5 ly với giá thành từ 320.000 – 400.000 đồng/m 2.

mau phong ngu dep 01

mau phong ngu dep 02

mau phong ngu dep 03

Chi phí xây lắp ngôi nhà của anh sẽ như sau :

– Xây thô + trát hoàn thiện: 112m2 x 1,1 triệu = 123,5 triệu đồng.

– Lát nền: 112m2 x 60.000 đồng = 6,72 triệu đồng.

– Ốp vệ sinh , bếp: 120 m 2 x 60.000 đồng= 6,72 triệu đồng.

– Cửa nhôm kính: 35m2 x 360.000 đồng = 12,6 triệu đồng.

– Sơn tường trong và ngoài nhà: 112m2 x 4 x 12.000 = 5,4 triệu đồng.

– Thiết bị vệ sinh ( 2 phòng ): 2×4 triệu = 8 triệu ( bao gồm: vòi sen , lavabo , bệ xí , bình nóng lạnh ).

– Thiết bị điện nước cơ bản ( dây điện , công tắc , ổ cắm ): 7 triệu đồng.

– Đường ống nước: 4 triệu đồng.

– Nhân công xây dựng ( bao gồm xây thô , trát , lắp đặt điện nước thuốc ): 112m2 x 250.000 = 28 triệu đồng

Tổng chi phí xây dựng: 201,94 triệu đồng.

san thuong dep 01

Tuy vậy , anh có thể giảm chi phí xây dựng ngôi nhà xuống thấp hơn nếu biết cách phối hợp sử dụng nguyên liệu giá rẻ một cách khéo mà không làm ảnh hưởng tới vẻ đẹp và thành phần của ngôi nhà. Chúc anh thành công.

ve sinh

Mọi chi tiết về tư vấn thiết kế xây dựng nhà phố, biệt thự, quý khách vui lòng liên hệ:

CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG VÀ TRANG TRÍ NỘI THẤT DŨNG TIẾN

Địa chỉ: 178/23A D1 , P.25, Q. Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh.

Điện thoại: (08) 3899 2099 – Fax: (08) 3899 2098

Email: dti@dti.vn

Kts: Nguyễn Tiến Dũng.

Hotline: 0913.183.289

Website: http://dti.vn

Tư Vấn 24/7

3 comments

  1. Nhà này xây hết 201 triệu có bao gồm vật tư thi công , nội thất chưa vậy?

  2. Đẹp quá.Công ty có hỗ trợ tự vấn trực tiếp hok?Liên hệ bằng cách nào vậy?

Trả lời

Thư điện tử của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Hình Ảnh Thi Công

Tư Vấn 24/7